1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
尼崎市
36.2万円/㎡
前年比-16.9%
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ラ・ヴェール尼崎
兵庫県尼崎市潮江一丁目
/ 尼崎駅 徒歩3分
1997年築 / 24階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
4,655万円
55.6万円/㎡
3,614
4,308
5,002
5,695
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,308万円〜5,002万円
51.4万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ラ・ヴェール尼崎
4,980万円（59.5万円/㎡）/ 17階 / 83.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は60.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 59.5万円 | 17階 | 83.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/15 | 3,980万円 | 57.9万円 | 21階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/10/12 | 3,980万円 | 60.2万円 | 21階 | 66.11㎡ | 2LD | 西 |
| 2025/08/26 | 4,180万円 | 49.9万円 | 11階 | 83.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 3,980万円 | 57.9万円 | 23階 | 68.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 4,180万円 | 60.8万円 | 23階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/07 | 4,680万円 | 58.4万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,600万円 | 54.9万円 | 21階 | 83.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 61.2万円 | 23階 | 65.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 4,800万円 | 57.3万円 | 21階 | 83.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 2,600万円 | 62.1万円 | 18階 | 41.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 2,700万円 | 64.5万円 | 18階 | 41.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 4,980万円 | 59.5万円 | 21階 | 83.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 5,200万円 | 62.1万円 | 21階 | 83.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 5,680万円 | 69.5万円 | 1階 | 81.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,680万円 | 69.5万円 | 13階 | 81.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,230万円 | 62.4万円 | 17階 | 83.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,380万円 | 63.7万円 | 23階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/25 | 4,480万円 | 65.2万円 | 23階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/11 | 5,280万円 | 64.6万円 | 16階 | 81.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,580万円 | 60.1万円 | 21階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ラ・ヴェール尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 17階 / 24階建 | 西 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 藤和ハイタウン尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅10分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 127戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 藤和シティホームズ尼崎駅前 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,830万円 | 60.4万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/04 | アミング潮江イーストA参棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 4,780万円 | 54.7万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 201戸 | SRC |
| 2023/10/19 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 3,998万円 | 47.4万円 | 84.35㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、尼崎市では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は尼崎市の平均と比較して64.4%割高です。
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